San Francisco típusterv építészeti tervcsomag
Némileg formabontó, ugyanakkor elegáns és ízléses otthonául szolgálhat azoknak a pároknak és családoknak, akik nem szívesen érnék be konvencionális megoldásokkal. Széles ablakok, tágas beltér, impozáns színek és nagy kocsibeálló jár hozzá.
Tervrajz ára: nettó 13.000 Ft/m2
A tervrajz teljes mértékben testreszabható, nincsenek megkötések a ház méretét vagy az építészeti megoldást (téglaépítésű vagy fémszerkezetes) illetően. Amennyiben pedig szeretné, úgy az építésben is segítségére lehetünk, fémszerkezetes ház esetében 390.000 Ft/m2-től, téglaépítésű ház esetében pedig 440.000 Ft/m2-től tudjuk vállalni otthona megépítését.
RÉSZLETES INFORMÁCIÓK
Az irodánk célja az ügyfeleink maximális elégedettségének elérése és a legmegfelelőbb otthon megtalálása. Az oldalunkon való böngészésen felül javasoljuk személyes konzultáció alapján igényeik és lehetőségeik felmérését, a lehetséges telek paramétereinek megismerését, majd a tetsző típusterv kiválasztását, szükséges módosítását.
A woowwhomes.hu oldalon szereplő tervek ára az alábbiakat tartalmazza:
I. ÉPÍTÉSZETI EGYSZERŰ BEJELENTÉSI TERVCSOMAG:
1.1 Építész tervcsomag
- Beépíthetőség vizsgálata, előzetes konzultáció, szükség esetén helyszíni szemle
- Helyi előírások vizsgálata, megfelelő terv kiválasztása
- Aláírólap tervjegyzékkel
- Helyszínrajz, M=1:200
- Alaprajzok, M=1:100
- Szükséges számú metszetek, M=1:100
- Homlokzatok, terepmetszetek M=1:100
- Külső látványtervek
- Építész műszaki leírás
- Kötelező főépítészi konzultáció elvégzése
- Terv feltöltése az E-építési naplóba ill. ETDR rendszerbe
1.2 Tartószerkezeti (statikus) tervcsomag
- A tartószerkezeti terv tartalma a következő:
- Tartószerkezeti műszaki leírás
- Alapozási terv, vasalási és részlettervek
- Födémtervek, vasalási és részlettervek
- Vasbeton részlettervek
- Tartószerkezeti mennyiségkiírás
1.3 Épületgépészeti, épületvillamossági tervcsomag
- Az egyszerű bejelentéshez szükséges épületgépészeti, épületvillamossági leírás
- Hőellátás, fűtés, elektromos berendezések leírása
- Energetikai számítás
- Alternatív energiaellátás elemzése
ÁRA: 12.000,- Ft / m2 + ÁFA
II. OPCIONÁLIS, KIEGÉSZÍTŐ TERVEK:
Az építési telek elhelyezkedése, vagy az egyedi építési szabályok alapján, az alábbi külön vizsgálatok elvégzése, ill. tervek elkészítése is szükségessé válhat, melyekről az ügyfeleket előzetesen tájékoztatjuk.
Geodézia
Az építési telek földmérő által készített geodéziai felmérése (például 10%-nál nagyobb tereplejtés, ikresen, telekhatárra épült szomszédos építmények esetén)
ÁRA: 80.000,- Ft + ÁFA-tól (amennyiben szükséges)
Talajmechanika
A talajmechanikai szakvélemény célja, hogy helyszíni fúrással és talajszondázással, valamint laboratóriumi vizsgálattal megállapítsuk az épület alatti talaj összetételét, rétegződését, teherbírását, valamint a talajvíz szintjét.
Erre többnyire újonnan kialakított, korábban beépítetlen területeken, magas talajvíz esetén, mocsaras-lápos részeken lehet szükség, vagy ritka esetben helyi építési szabályzat írhatja elő kötelezően.
A vizsgálat szükségessége a tervezési eljárást a laboratóriumi vizsgálat idejével (kb. 3 hét) meghosszabbítja.
ÁRA: 150.000,- Ft + ÁFA-tól (amennyiben szükséges)
Közútcsatlakozás
Amennyiben a telek nem rendelkezik kialakított, szilárd burkolatú kapubehajtóval, annak létesítéséhez a közút kezelőjének hozzájárulása szükséges.
A kapubehajtó tervétt úttervező szakmérnök készíti el és engedélyezteti külön eljárásban az út kezelőjénél.
ÁRA: 100.000,- Ft + ÁFA (amennyiben szükséges)
Tervezői művezetés csomag
A hatályos jogszabályok értelmében, ha az építést nem természetes személy saját lakhatása céljából végzi, vagy azt a bank előírja, az építtető köteles az építész tervezőt tervezői művezetéssel megbízni. A kivitelezés során a tervezőnek 6 alkalommal tervezői művezetést kell végezni. A tervezői művezetés megrendelői igény alapján is kérhető.
A 6 alkalmas tervezői művezetés díja 240.000,-Ft + ÁFA*
*a fenti díjat Budapesten kívül oda-vissza számított közlekedési költségtérítés is terheli, amelynek mértéke 300,- forint/km-nek megfelelő forint díj.
Belsőépítészeti csomag
A látványos belső terek kialakításában, a praktikus bútorozásban, a felületek, a világítás kiválasztásában belsőépítész tervezőink nyújtanak segítséget. A tervezés díját személyes konzultáció után tudjuk megadni.
III. Fizetés és szállítás:
Az első részlete kifizetése átutalással történik a szerződéskötést követő 5 munkanapon belül, szerződésben rögzített előlegként, mely a teljes tervcsomag díjának 30%-a.
A fizetés második részlete az elkészült tervek e-naplóba vagy ETDR rendszerbe való feltöltésekor esedékes.
A tervek átadása az e-naplóba való feltöltéssel, ill. elektronikus úton történik.
Kérés esetén a terveket nyomtatott formában is átadjuk.
Az átadás határideje a szerződés aláírásától számított 8 hét, amely az esetlegesen szükséges külön vizsgálat(ok), egyeztetések határidejével meghosszabbodik.
Érdeklődés
Amennyiben megtetszett Önnek valamelyik ház tervrajza, és szeretné megvásárolni, akkor töltse ki a lenti űrlapot, kérdés esetén pedig ne habozzon keresni minket a lenti elérhetőségek egyikén.